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DEMOLICIONESCONTROLADAS

Demolición mecánica y manual de precisión de estructuras constructivas con estricta mitigación de polvo y vibraciones.

DEMOLICIONESCONTROLADAS

Descripción Técnica y Alcance

Ejecución de demoliciones totales o parciales en inmuebles comerciales, industriales y habitacionales. Aplicamos métodos de precisión mediante maquinaria pesada equipada con aditamentos de demolición o cuadrillas manuales especializadas para resguardar la estabilidad de estructuras colindantes y medianeros.

Partidas y Faenas Incluidas

  • Demolición de muros de hormigón armado, albañilería confinada, mampostería y muros de ladrillo.
  • Picado y demolición de radieres de alto espesor, sobrelosas, pavimentos asfálticos y fundaciones continuas.
  • Cortes con disco diamantado y perforaciones controladas para vanos, ventanas, puertas y pasadas de instalaciones.
  • Demolición manual controlada en sectores colindantes a vecinos para prevenir vibraciones perjudiciales.
  • Sistemas de abatimiento continuo de polvo en suspensión mediante nebulización y riego de agua a presión.
  • Descalce y demolición de subterráneos, pozos, fosos de maquinaria y cámaras de hormigón.

Procedimiento Escrito de Trabajo (PET)

Secuencia metodológica planificada para una ejecución segura, controlada y sin retrasos:

01 Inspección estructural, permisos municipales y desratización

Verificación del Permiso Municipal de Demolición, certificado de desratización emitido por empresa autorizada y corte definitivo de suministros públicos.

02 Cierre perimetral y pantallas de protección

Montaje de cierres ciegos de faena (altura mínima 2 metros) con mallas antipolvo y pantallas de amortiguación de impacto hacia la vía pública.

03 Instalación de alzaprimas y refuerzos temporales

En demoliciones parciales, colocación de puntales telescópicos de acero para soportar cargas estructurales antes del derribo.

04 Secuencia de demolición descendente

El derribo se realiza piso por piso, desde la cúspide hacia la base, evitando la acumulación excesiva de masa sobre losas intermedias.

05 Monitoreo de vibraciones y riego continuo

Uso permanente de agua nebulizada sobre el punto de impacto del martillo hidráulico para reducir al mínimo las emisiones de material particulado.

06 Segregación de escombros y carguío

Separación de hormigón (para su uso como estabilizado o árido reciclado) y extracción de fierro de armadura para reciclaje metalúrgico.

Especificaciones Operacionales

Equipos, Maquinaria y EPP

Retroexcavadoras y excavadoras de orugas con martillo hidráulico y cizalla demoledora, compresores neumáticos, cortadoras de pavimento diamantadas, camiones tolva, EPP completo con protección auditiva de copa de alta atenuación.

Normativa y Seguridad Aplicable

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC, Art. 5.1.4 y Art. 5.8.3), D.S. 594, Normativa Ambiental de Emisión de Ruido (D.S. 38 MMA), Ordenanzas Municipales Locales.

Clientes y Sectores Objetivo

Dirigido a: Empresas constructoras, inmobiliarias, entidades públicas, industrias y particulares con proyectos de renovación de predios.

EVALUACIÓN TÉCNICA

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DEMOLICIONESCONTROLADAS

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